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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Poggio di Bretta a 140.000 € (cod.6481649c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Poggio di Bretta, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO DI BRETTA E BRECCIAROLO) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poggio di Bretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio di Bretta) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Mozzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Casa Immobiliare s.a.s. di Croci Francesco & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 140,00 kWh/m² - Appartamento in vendita a Poggio di Bretta, Ascoli Piceno con superficie di circa 98 mq al primo piano di una piccola palazzina. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia in un ambiente sereno, con spazi ampi e luminosi, questo appartamento a Poggio di Bretta, uno dei quartieri residenziali più tranquilli di Ascoli Piceno, è perfetto per te. Qui, potrai vivere in un luogo che combina il silenzio e la bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità e al comfort. L'appartamento di circa 98 mq si trova al primo piano di una piccola palazzina con sole 5 unità abitative. Già dall'ingresso, verrai accolto da un ampio e luminoso soggiorno, il cuore della casa, dove trascorrere momenti di relax con la tua famiglia. La cucina è uno degli spazi speciali: è abitabile e viene venduta completamente arredata, con un termocamino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi, e un forno a legna che invita a preparare pizze fatte in casa o pane fragrante per i tuoi cari. La casa dispone di due grandi camere da letto, ideali per accogliere comodamente la tua famiglia. Il bagno, ben rifinito e luminoso, completa la zona notte. Tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno che sono pavimentati in ceramica, sono rivestiti in parquet, in perfetto stato, che dona eleganza. Un grande vantaggio di questa casa è la sua tripla esposizione: la luce naturale inonda ogni angolo, grazie all'affaccio su tre lati (Sud, Ovest, Est). I tre balconi di metratura totale pari a 20 mq che circondano l'appartamento offrono spazi esterni funzionali: uno è dotato di un lavabo e di attacco per la lavatrice, perfetto per gestire le faccende domestiche all'aperto; un altro balcone ha una pratica gru a braccio che ti permette di trasportare facilmente la legna da ardere. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005 e nel corso degli anni sono stati eseguiti continui lavori di ammodernamento. Gli infissi in alluminio a taglio termico con finitura in leg[…]
