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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 125.000 € (cod.6470c673)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ragusa nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA MAGGIORE E QUARTIERE LUCIANI) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Maggiore pressi Via Ragusa) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura
In via Ragusa 1, zona molto verde e tranquilla di Porta Maggiore, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali, vendesi grazioso appartamento posto al piano secondo e mezzo in piccola palazzina di tre piani totali e soli 8 appartamenti. Composto da ingresso su disimpegno, sala da pranzo, angolo cottura e ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzino di circa 9 mq. Nella zona notte una camera matrimoniale, una camera doppia (anche questa con accesso al terrazzino) e bagno con finestra. Finestre in pvc con doppio vetro in perfetto stato, tapparelle. Portone blindato. La ristrutturazione degli impianti e della pavimentazione risale al 2012. Cantina al piano seminterrato. L''esterno si presenta in ottimo stato, nessun danno provocato dal sisma del 2017. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali 50€/mese. Stufa a pellet nel soggiorno
