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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.645fb031)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Ricci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.115 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Ricci) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MAGIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Attico moderno con terrazzo panoramico a due passi dal Centro Storico Con Posto Auto di propriet e Arredamento - " Se stai cercando un attico esclusivo, con vista mozzafiato sul cuore storico della citt e dotato di ogni comfort moderno, questa la tua occasione! Posizione In Via Francesco Ricci, a pochi passi da Piazza del Popolo e dal centro storico di Ascoli Piceno, in una zona servitissima e riservata. Limmobile Attico al 2° piano (con predisposizione per ascensore) in palazzina completamente ristrutturata da costruttore nel 2013 Lappartamento, con impianti e finiture completati nel 2021, pari al nuovo Superficie interna di 90 mq, finemente rifinita con materiali di pregio Ampio terrazzo abitabile di 50 mq con affaccio esclusivo sul centro citt Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, 2 camere (una matrimoniale e una doppia), 2 bagni (di cui uno en-suite) Dotazioni Aria condizionata in tutte le stanze Infissi in legno con vetro termico Video citofono Predisposizione per impianto dallarme Basse spese condominiali Arredamento di alta qualit Modul Nova, venduto parzialmente arredato Posto auto di propriet Cantina al piano seminterrato Ideale per chi cercaComfort, stile e una posizione strategica in una delle citt pi affascinanti delle Marche. - SC9389622
