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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.644c5add)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Trivio nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2063 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Trivio) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto con ascensore
Appartamento Signorile nel cuore di Ascoli Piceno (AP) Situato nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, a soli 200 metri da Piazza del Popolo, questo splendido appartamento signorile si trova in un elegante palazzo cinquecentesco recentemente ristrutturato e reso ANTISISMICO. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 212 mq, e si trova al primo piano, con possibilità di utilizzare l'ascensore pagando una quota. Caratteristiche dell'Appartamento Primo Livello: Zona Giorno Ingresso su ampio spazio con architravi in travertino e libreria su misura Elegante salotto con armadi aure a specchio Ampia zona soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina Bagno Lavanderia Balconcino Secondo Livello: Zona Notte Camera matrimoniale con bagno privato Seconda camera matrimoniale Camera doppia Elegante bagno Dettagli e Finiture I due livelli sono collegati da una comoda scala rivestita in legno Pavimenti della zona giorno in pregiato cotto fiorentino Pavimenti della zona notte in raffinato parquet Infissi in legno con doppi vetri realizzati su misura da artigiani locali Porte di eccezionale qualità realizzate su misura Elementi radianti coperti da grate in legno su misura Elegantissime rifiniture in travertino Librerie ed armadi a muro su misura Pareti della cucina rivestite con ceramica di Vietri Arredamento dei bagni in gres di noti stilisti Riscaldamento autonomo Dispone di Cantina al piano terra Vantaggi e OpportunitàL'immobile si presenta in eccellenti condizioni di uso e manutenzione. La sua centralissima posizione nel cuore storico di Ascoli Piceno rappresenta un investimento di prestigio
