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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Piazzarola a 110.000 € (cod.640e085c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno in zona Piazzarola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Piazzarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzarola) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Parignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Piazzarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore
Appartamento posto al piano rialzato di un condominio che recentemente è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico con isolamento involucro opaco e trasparente e sostituzione della caldaia. Si compone di ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno. Le finiture e l'impiantistica sono dell'epoca di costruzione ad eccezione del bagno recentemente rinnovato, la pavimentazione è in laminato sovrapposto all'esistente. Razionalizzando e ammodernando la disposizione interna è possibile anche ricavare la terza camera. Ottimo anche per investimento vista la vicinanza al polo universitario
