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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.640c188f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Bonaparte nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Bonaparte) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
strong>Appartamento pari al Nuovo con ottime finiture ad Ascoli Piceno - Piazza Viola - Rif. 3094</strong><br><br>L'immobile delle dimensioni di circa 190,00 mq all'interno di un condomino storico e signorile, posto al piano primo senza ascensore, è composto da : un ingresso su un ampia e luminosa zona giorno con un altezza in parte di oltre 5,00 mt che attualmente presenta una predisposizione della cucina in ben due punti separati, tramite una scala da realizzare si può accedere ad un soppalco di circa 40,00 mq con altri un locale bagno e un locale stireria, due camere matrimoniali con ben due finestre, un ulteriore camera con bagno on suite, un ulteriore bagno principale con box doccia, possibilità di realizzare semplicemente tramite una parete la quarta camera doppi.<br><br>L'immobile presenta delle eccellenti finiture quali: portoncino di ingresso blindato, impianto a pavimento su tutta la superficie, pavimentazione in parquet, porte garofoli, sanitari sospesi e box doccia in cristallo con rubinetteria cromata, termoarredi, impianto di allarme, predisposizione condizionamento/raffrescamento.<br><br>Questa soluzione già predisposta per essere divisa è l'occasione per vivere il centro città in una residenza storica e signorile con ampie metrature e un ottima funzionalità di tutti gli spazi.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012</strong
