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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore a 550.000 € (cod.63d035c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ascoli Piceno Porta Maggiore, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Maggiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta Maggiore) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Parignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ascoli Piceno in zona Porta Maggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Porta maggiore. Located, a few km away from the centre of ascoli piceno, villa of about 390 m2 surrounded by a spacious and sunny garden. Ground floor is a total of 160 m2 with living room/kitchen with a big fireplace, study with bathroom, cellar with windows, garage and an ample porch of about 55 m2. First floor is 136 m2 with a balcony of 14 m2, living room, dining room, 2 big bedrooms and 2 bathrooms. Second floor attic of 92 m2 with a small living room, 2 bedrooms and a bathroom. Very nice position. Excellent upkeeping conditions
