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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.63b2a35f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rovereto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Rovereto) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore con cortile
Ascoli Piceno, nel quartiere di Campo Parignano, a pochi passi dal centro storico, appartamento posto al 3° piano con ascensore, di circa 150 mq più un balcone di 10 mq circa, oltre un fondaco e un garage di mq 23. Attualmente è composto da ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni, un balcone. L'Appartamento è in buonissime condizioni di uso e manutenzione per cui, all'occorrenza, potrebbe essere subito abitabile senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti ma da renderli a norma. Dispone di pavimenti in marmo e in alcune stanze parquet, finestre in alluminio, radiatori ad aria e riscaldamento autonomo. Inoltre nel cortile recintato del fabbricato, vi è possibilità di posto auto. E' situato in zona molto richiesta, con il centro storico raggiungibile facilmente a piedi in meno di 5 minuti ; posizione tranquilla, molto asciutta, estremamente soleggiata e soprattutto veramente molto panoramica
