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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.63b03f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.692 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Centro Servizi Ascoli
Corso Trento e Trieste, 6/B, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore con cortile
Ascoli Piceno, nel quartiere di Campo Parignano, a pochi passi dal centro storico, appartamento posto al 3° piano con ascensore, di circa 150 mq pi un balcone di 10 mq circa, oltre un fondaco e un garage di mq 23. Attualmente composto da ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia ed una singola), due bagni, un balcone. L'Appartamento in buonissime condizioni di uso e manutenzione per cui, all'occorrenza, potrebbe essere subito abitabile senza necessit di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti ma da renderli a norma. Dispone di pavimenti in marmo e in alcune stanze parquet, finestre in alluminio, radiatori ad aria e riscaldamento autonomo. Inoltre nel cortile recintato del fabbricato, vi possibilit di posto auto. E' situato in zona molto richiesta, con il centro storico raggiungibile facilmente a piedi in meno di 5 minuti ; posizione tranquilla, molto asciutta, estremamente soleggiata e soprattutto veramente molto panoramica. - SC6244067
