Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano a 130.000 € (cod.63ae8f71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Campo Parignano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SOLESTA, CAMPO PARIGNANO E VIA DELLE ZEPPELLE) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo Parignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Parignano) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Campo Parignano
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
Vendesi nel quartiere di campo parignano, in zona ben servita commercialmente, appartamento di 102 mq, sito al piano rialzato di una palazzina ristrutturata con interventi atti al miglioramento sismico e all' efficientamento energetico. L'immobile internamente è costituito da una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere di cui una matrimoniale e un bagno. Provvisto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, l'appartamento seppur necessitando di piccoli lavori di manutenzione ordinaria relativi all'impiantistica elettrica e idrica, risulta essere abitabile sin da subito. Completa la proprietà un fondaco al piano seminterrato e un piccolo garage di 11 mq
