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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Poggio di Bretta a 156.000 € (cod.63932ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascoli Piceno Poggio di Bretta, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.339 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIO DI BRETTA E BRECCIAROLO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.390 €/m²) e per mansarde (da 980 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poggio di Bretta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggio di Bretta) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Mozzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascoli Piceno in zona Poggio di Bretta
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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Appartamento plurilocale in vendita a Martinsicuro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento duplex con bella vista sulle colline ascolane su due livelli di mq 120 circa oltre balconi per mq. 30, in vendita nelle Marche, nel Comune di Ascoli Piceno zona Poggio di Bretta, posto ai piani secondo e terzo di una palazzina di soli tre piani in buono stato di manutenzione. L' Appartamento è internamente composto, al primo livello, da: ingresso su soggiorno molto ampio, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Due balconi mq. 15 ca. cadauno sono a servizio della zona giorno e zona notte. Tramite una scala interna si accede al secondo livello, mansardato, dove troviamo: disimpegno, camera/studio, cameretta e bagno. Si presenta molto luminoso, con buone finiture, pavimento in graniglia, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, tende da sole e viene venduto completo di cucina, armadio su misura nella camera matrimoniale e arredo completo nella camera/studio. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di mq 22 e c'è un posto auto scoperto assegnato. Esposizione su tre lati, sud nord ovest, zona tranquilla vicina ai principali servizi. Lavori del 110% in fase di prossima realizzazione. Per INFO: Agenzia Pagliare del Tronto (AP) - Via A. De Gasperi, 4 - Tel. 0736.890095 - 388.3581930
