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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.636f8c8d)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.025 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascoli Piceno
Per quanto riguarda più in generale la città di Ascoli Piceno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.550 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Ascoli Piceno in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
ASCOLI PICENO - Ex Chiesa dedicata alla Madonna di Loreto e sorta nel 1585, situata all interno del Centro Storico di Ascoli Piceno in zona molto caratteristica lungo le mura castellane ascolane e a picco sul fiume Tronto. L immobile di circa 200 mq ad oggi ha destinazione ufficio con possibilità di cambio ad abitativo. L immobile è stato completamente restaurato nel 2002 in stile conservativo recuperando e valorizzando gli elementi rimasti nel tempo rappresentati dall architettura di facciata su sfondo rosso tipica del Settecento, recuperando la pavimentazione e il soffitto caratterizzato da pianelle in cotto con la realizzazione di stelle votive dipinte a mano sia all interno che all esterno esistenti probabilmente sin dal Cinquecento. Codice riferimento 179. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST. Tipo di contratto: vendita Provincia: Ascoli Piceno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 200 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 1 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
