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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appignano del Tronto a 280.000 € (cod.65c32bfe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Appignano del Tronto, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appignano del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano del Tronto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 eMMe Immobiliare di Mario Manfroni & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Casa indipendente circondata da verde, totalmente autonoma e libera su quattro lati. Composta da ingresso al piano terra su soggiorno molto spazioso dotato di termocamino con accesso alla veranda e al giardino, cucina abitabile, bagno con finestra e una comoda stanza adibita a dispensa finestrata e con vasca per lavare. Al primo si trova la zona notte con tre camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno privato), uno studio e il bagno principale con vasca e box doccia e finestra. Il sottotetto è calpestabile e può essere utilizzato come ripostiglio. La casa è circondata da un giardino dotato di forno a legna e casetta in legno per rimessa attrezzi. C'è inoltre un terreno con 65 piante di ulivo. La casa è in ottimo stato, abitabile da subito e disponibile in pochi mesi. E' possibile raggiungere la superstrada Ascoli -mare in pochi minuti, come tutte le principali attività commerciali. Il luogo ideale per chi cerca indipendenza, privacy ma anche i servizi vicini
