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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Appignano del Tronto a 267.000 € (cod.645c696f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Appignano del Tronto, la richiesta di 267.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Appignano del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano del Tronto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Appignano del Tronto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
Vendesi Casale/Villa Singola con Giardino e Doppio Garage ad Appignano del Tronto (AP) Proponiamo in vendita una splendida villa in stile casale, completamente ristrutturata nel 2007, situata in una posizione comoda nel cuore di Appignano del Tronto. La proprietà si distingue per i suoi ampi spazi esterni e l'architettura a mattoncini che richiama il fascino rustico dei casali marchigiani. Caratteristiche Principali: Superficie Villa: 220 mq circa. Doppio Garage: 80 mq totali circa. Giardino e Orto: 500 mq circa complessivi. Distribuzione degli Spazi: Primo Piano: Appartamento con ingresso su soggiorno e cucina abitabile, entrambi con uscita su un ampio terrazzo esposto a sud, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Zona notte composta da disimpegno, tre camere doppie, e due bagni (di cui uno en-suite). Balcone accessibile dalla zona notte. Dal soggiorno, una scala a vista conduce a un soppalco in legno che ospita uno studio con affaccio sul soggiorno e una camera aggiuntiva. Piano Terra: Locali predisposti per un secondo appartamento, attualmente allo stato grezzo avanzato. Ampio porticato, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Giardino di circa 300 mq a servizio del piano terra. Annessi locali con cantina, bagno e un tradizionale forno a legna. Esterni: Garage: Due garage di 80 mq totali, situati a soli 10 metri dalla villa. Orto: Terreno di circa 200 mq con un pozzo d'acqua di proprietà, ideale per coltivazioni domestiche. Posizione: La villa si trova in una posizione strategica nel paese, con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, garantendo comodità e praticità. Conclusione: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale in stile rustico con ampi spazi sia interni che esterni, in una posizione comoda e ben servita. L'ottimo rapporto qualità-prezzo la rende un'opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
