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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Appignano del Tronto a 118.000 € (cod.63aa89b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Appignano del Tronto, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Appignano del Tronto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Appignano del Tronto, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Appignano del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a Appignano del Tronto
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Appartamento trilocale in vendita a Appignano del Tronto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con caminetto di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento in vendita ad Appignano del Tronto - Rif. 1904 L?immobile delle dimensioni di 76 mq circa sito al primo ed ultimo piano all? interno di una palazzina di recente costruzione composta da sole due unità abitative, con esposizione est-ovest-nord, risulta così suddiviso: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno con due camere di cui una matrimoniale e una singola, un bagno con box-doccia. L?unità ha un terrazzo abitabile di circa 20,00 mq e tre balconi di circa 5,00 mq cadauno. Completa la proprietà un sottotetto da cui si accede tramite botola interna. L' appartamento attualmente allo stato grezzo ha la possibilità di essere personalizzato sia negli spazi che nelle scelte dei materiali che da capitolato vengono forniti con gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte. Predisposizione canna fumaria zona giorno per eventuale camino . Disponibilità di garage di varie metrature sito al piano seminterrato. Classe energetica in corso di valutazione. Questo appartamento in vendita a Appignano, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per una giovane coppia in cerca di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
