Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva Picena a 135.000 € (cod.65fbb3d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia la mer) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.718 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquaviva Picena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquaviva Picena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Acquaviva Picena
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Acquaviva Picena
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Acquaviva Picena
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Acquaviva Picena
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Acquaviva Picena
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore per vacanza con climatizzazione
Nuova costruzione ad Acquaviva Picena - Vista mare e monti, a soli 4 km da San Benedetto del Tronto Ad Acquaviva Picena, uno dei borghi più caratteristici delle Marche, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato in posizione panoramica, a soli 4 km dal mare e dalle spiagge di San Benedetto del Tronto. L'immobile gode di una vista aperta e suggestiva che spazia dal Mare Adriatico alle principali cime dell'Appennino, tra cui il Monte Vettore, il Gran Sasso e la Maiella. L'appartamento (interno 11) si trova al secondo piano (penultimo) di una moderna palazzina con ascensore, ultimata nel 2024 e composta da soli 16 appartamenti , in un contesto tranquillo e riservato. Composizione Superficie coperta: 48 mq Superficie commerciale: 62 mq Soggiorno con angolo cotturaCamera matrimonialeStudioDisimpegnoBagno finestrato con docciaDue balconi per complessivi 18 mq , di cui uno abitabilePosto auto scoperto inclusoNelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici. Dotazioni e finiture Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (senza gas)Climatizzazione Samsung con split WindFreeScaldacqua elettrico ad alta efficienzaCappotto termico esternoSerrande in alluminio coibentate ed elettricheInfissi con apertura a vasistas e microventilazioneVentilazione meccanica controllata con sensore di umidità Parapetti in vetro sui balconi, privi di manutenzioneVideocitofonoPredisposizione impianto di allarmeFibra ottica FTTH fino a 1 Gbit/sComplesso completamente recintato Prezzo: € 135.000 , comprensivi di posto auto. È inoltre possibile accollarsi il mutuo residuo di circa € 65.000 , evitando la stipula di un nuovo mutuo e riducendo sensibilmente i costi notarili e bancari. Ultima disponibilità : si tratta dell'ultimo appartamento ancora disponibile all'interno del complesso. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica tra mare, servizi e uno dei borghi più belli del Piceno
