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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Acquaviva Picena a 180.000 € (cod.652a076a)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Acquaviva Picena, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
700 €/m² e
820 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acquaviva Picena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquaviva Picena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Acquaviva Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vela Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con caminetto di recente ristrutturazione
ACQUAVIVA PICENA centro storico, a soli 10 minuti da San Benedetto del Tronto: fabbricato di antica costruzione ubicato all'interno delle mura di Acquaviva Picena, composto da un'unica unit immobiliare su pi livelli, con finiture di vario tipo, anche prestigiose per la presenza ad esempio, nel piano nobile posto al piano primo, di soffitti "affrescati" e pavimenti di graniglia, riferite all'epoca della sua originaria costruzione; gli impianti tecnologici sono funzionanti ma limitati al solo indispensabile. Il fabbricato, contiguo ad altri immobili, si eleva su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto ed a due piani sotto strada, e sviluppa una superficie catastale complessiva di mq 415,00. Al piano principale e d'ingresso all'abitazione troviamo uno studio, una cucina con tinello, salone con balcone panoramico, bagno e lavanderia; al piano di sopra 4 camere da letto matrimoniali e un bagno, mentre al piano secondo e ultimo (sottotetto) ulteriori quattro locali ad uso soffitta dotati di illuminazione naturale. Dalle scale si accede al terrazzo panoramico posto all'ultimo piano da cui possibile godere di una vista completamente aperta sugli edifici pi belli del paese, sul mare e sulle colline sottostanti. Altra caratteristica molto particolare dell'edificio la presenza di 2 piani sotto strada, un tempo adibiti a rustico/cucina con camino e cantina, con soffitti a volte in muratura e illuminazione naturale La cantina inoltre accessibile da due distinte scale di cui una indipendente, con accesso diretto dalla strada . L'intero immobile necessita sicuramente di lavori di ristrutturazione e rinnovamento degli impianti e delle finiture, ma nel suo complesso si trova in buone condizioni di stabilit senza lesioni nelle strutture portanti. Superficie utile lorda locali abitativi al piano terra ed al piano primo: mq 332,00 balcone e terrazzo panoramico di 55mq con vista mare e colline; locali ad uso soffitta al mq 73,00; locali ad uso cantina e magazzino al piano primo sotto strada: mq 185,00; locali ad uso f[…]
