Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acquaviva Picena a 450.000 € (cod.64fcc48d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acquaviva Picena, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ilustra S.R.L.S.) a 450.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.183 €/m² e 1.367 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acquaviva Picena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquaviva Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1406 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Acquaviva Picena (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Ilustra S.R.L.S.

Ilustra S.R.L.S.

Strada Provinciale Valtesino, 301, Strada Provinciale Valtesino, 301, 63068, Montalto delle Marche (AP)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile

L' Agenzia Immobiliare Ilustra propone in vendita villa con giardino, in Acquaviva Picena, provincia di Ascoli Piceno a 5km dal mare. La soluzione abitativa con esclusiva vista mare e monti si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e così distribuita: - Piano seminterrato composto da due grandi saloni comunicanti a vista di cui uno con camino, ulteriore salone separato, un bagno finestrato oltre ad un locale ad uso centrale termica. Affaccio sul giardino vista mare, piscina e campi da tennis. - Piano Terra composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, una cucina abitabile con affaccio su terrazzo attrezzato, completo di tenda da sole, ulteriore vano ripostiglio e garage doppia altezza. - Al piano rialzato sono presenti tre camere da letto: di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni di cui uno principale con vasca e uno con doccia. In una delle camere matrimoniali è stato realizzato un soppalco, ideale come area relax-studio-lettura oltre bagno di servizio finestrato. - Al secondo piano troviamo ulteriore camera matrimoniale indipendente, con bagno esclusivo e doppio terrazzo ABITABILE vista mare. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 1.000 mq che comprende: una piscina attrezzata, un gazebo dotato con cucina e bagno a servizio delle zone sportive, un campo da tennis regolare, un rimessaggio attrezzi, una doppia tettoia coperta con all'interno un forno a legna. Proprietà di prestigio, anche se presenta caratteristiche dell'epoca costruttiva anni '80, con particolari da ammodernare, impianti a norma ma da rivedere, recintata in cemento armato, accesso con rampa e completa di libero passaggio intorno casa - sia con i mezzi per raggiungere l'ampio garage, che con un bel giardino adibito a prato inglese. Presenti inoltre pini secolari e alberi da frutto, oltre a una caratteristica vasca con pesci e verde di completamento. La soluzione proposta in vendita gode di un buono stato di conservazione e rappresenta non solo la scelta ideale per una famiglia numerosa in cerca di tranqui[…]

  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • cambiocasa.it