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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Acquaviva Picena a 95.000 € (cod.636e58c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquaviva Picena, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.446 €/m² e 1.655 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acquaviva Picena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquaviva Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Acquaviva Picena

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

1900 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Acquaviva Picena (AP)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO E DINTORNI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 29 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Re casa immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento, nel centro storico Acquaviva Picena, 9 km dal mare, con ampia vista panoramica sul mare, sulle colline e zone montuose di Marche ed Abruzzo. L'immobile ha una superficie lorda di 50 mq, posto al piano secondo senza ascensore, in palazzina comprendente cinque appartamenti. L'unità è composta da, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camere da letto matrimoniale con cabina armadio, ampio e spazioso bagno con doccia e vasca, finestrato. Completano la proprietà un ripostiglio, con accesso esterno all'appartamento. Internamente l'immobile risulta essere in ottimo stato di conservazione, ed è rifinito con pavimentazione in parquet in tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, impianto di riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa, portone blindato, videocitofono. Situato in una zona tranquilla nel centro storico, questo appartamento risulta essere un ottima soluzione sia come residenziale, oppure come investimento