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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Acquaviva Picena a 890.000 € (cod.632ae1b3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acquaviva Picena, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1913 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.140 €/m² e 1.367 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acquaviva Picena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquaviva Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Acquaviva Picena

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IN SINTESI

Prezzo:

890.000 €

Superficie:

465 m²

Prezzo al m²:

1913 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Acquaviva Picena (AP)

Zona OMI:

D1 (PORZIONE TERRITORIO A EST DEL CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 5 giugno 2024

PROPOSTO DA:

Casa In di Immediato Vincenzo

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile

RIF. 9077 - ACQUAVIVA PICENA, ZONA COLLINARE - In vendita prestigiosa villa posizionata in prima collina e posizione ultra panoramica con vista mare. L'immobile è su tre livelli e composto da: piano terra delle dimensioni di 195 mq con cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno principale con vasca e uno con doccia. Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore di circa 75 mq dove sono altre due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e uno spazioso salotto che può fungere da studio oltre un balcone di mq 7. Al piano seminterrato di mq 195 circa invece troviamo un ampio ed accogliente rustico con camino e cucina in muratura, un bagno con doccia e altri locali tecnici come deposito e lavanderia/stireria. Attiguo al locale rustico si accede ad un ampio garage di circa 50 mq dotato di basculante elettrica. I vari piani sono tutti in comunicazione fra loro e nel piano interrato in particolare vi è un portone di ingresso blindato tale da renderlo totalmente indipendente dal resto dell'abitazione. La villa è stata realizzata con struttura in cemento armato, pavimenti in monocottura nella zona giorno con ampie vetrate da cui si intravede il mare e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetri doppi e persiane in legno. Completa la proprietà uno stupendo giardino di circa 2.100 mq con varie piante ed essenze di varie specie, ulivi, cespugli fiori, prato all'inglese. L'ingresso alla villa è dotato di comodo cancello elettrificato con vialetto di accesso pavimentato. Un posto ideale per il relax e per godere la vita all'aria aperta ma anche per momenti di intrattenimento grazie agli accoglienti spazi, pur garantendo la massima esclusività e riservatezza