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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acquasanta Terme in zona Paggese a 185.000 € (cod.659c393b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acquasanta Terme Paggese, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) per case semindipendenti (da 355 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquasanta Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquasanta Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acquasanta Terme in zona Paggese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AREACASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel Comune di Acquasanta Terme nei pressi della piccola frazione di VALLEDACQUA - CASA INDIPENDENTE - Immersa nel silenzio autentico della campagna, questa propriet rappresenta una sintesi rara tra fascino rurale e qualit costruttiva, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e rispetto della tradizione. Il CASOLARE, con una superficie catastale complessiva di 214 m, si sviluppa su due livelli principali oltre a un suggestivo piano sottotetto, ed circondato da un terreno privato di circa 13.000 m che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la natura pi autentica. Oggetto di unattenta ristrutturazione strutturale nel 2011, voluta da unelegante proprietaria inglese, limmobile stato valorizzato esaltando le caratteristiche tipiche dei casali di campagna: pietra a vista, travi in legno, infissi artigianali e una scenografica scala in travertino, materiale simbolo del territorio. Al piano terra si sviluppa una zona giorno accogliente e funzionale, arricchita dalla presenza di una stufa economica che integra il riscaldamento del salone, oltre a un bagno, un pratico locale lavanderia, uno studio riservato e un ambiente ad uso cantina. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, accoglie un secondo salotto impreziosito da camino, con accesso diretto a un terrazzo pavimentato dallatmosfera intima e riservata. La zona notte si compone di tre camere da letto e un bagno, in un equilibrio perfetto tra comfort e riservatezza. Il piano sottotetto completa la propriet con ambienti dal forte impatto estetico, caratterizzati da tetto in legno a vista: spazi ideali da destinare a zone relax, area fitness o ambienti polifunzionali, capaci di adattarsi alle esigenze pi evolute dellabitare contemporaneo. Gli affacci regalano scorci panoramici di pregio, con una vista che si apre sulle montagne circostanti e sulla vallata che conduce verso luoghi di grande suggestione come il Monastero di Valle dAcqua, Acquasanta Terme e il suggestivo Castel di Luco. Indipendenza totale, contesto […]
