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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquasanta Terme in zona Santa Maria a 90.000 € (cod.6408fb55)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Acquasanta Terme Santa Maria, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1046 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.011 €/m² e 1.070 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E FRAZIONI LIMITROFE: PAGGESE E S. MARIA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Acquasanta Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquasanta Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paggese, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 910 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
1046 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Acquasanta Terme (AP)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E FRAZIONI LIMITROFE: PAGGESE E S. MARIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 2 marzo 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione

Da Privato. Vendo appartamento di 86 mq commerciali 83 calpestabili ristrutturato nel 2017, impianto termoidraulico con stufa a pellet fatto nel 2021, e caldaia nuova, composto da 5 vani: sale e cucina unite ( one space), 2 bagni, 2 camere da letto, 2 balconi,1 posto auto,fondaco con soppalco da 7 mq, situato al di sopra di due piscine termali naturali di facile raggiungimento, l'appartamento è al piano rialzato, con accesso al giardino condominiale. Il palazzo è stato realizzato nel 2005, composto da 15 unità L'appartamento verrà ceduto parzialmente arredato con: cucina lube in ottime condizioni, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagni arredati, il tutto in ottime condizioni. Prezzo leggermente trattabile. No scambi o permute

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