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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Monterado a 350.000 € (cod.663c7ec6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Monterado, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Monterado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterado) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Monterado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Casale/Rustico nelle colline marchigiane e con vista mare! La IAD Master Class Immobiliare propone in vendita esclusiva un casale da ristrutturare nel Comune di Trecastelli. La proprietà in vendita comprende un casale del 900 con corte disposto su due livelli oltre soffitta di circa 400 mq, tre annessi e un terreno per la maggior parte agricolo e in parte bosco di circa 6 ettari. L'immobile pur necessitando di una completa ristrutturazione, non richiede demolizione, consentendo un accurato recupero e un restauro conservativo che ne valorizzi le origini. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera avere una casa principale o casa vacanze nelle Marche. Grazie alla sua posizione panoramica con vista mare e un’ottima soluzione per inserire l’immobile nei circuiti di affitti vacanza. Distanze: - Aeroporto Ancona 35 km - Città di Ancona e porto 40 km - Senigallia e spiagge 15 km Chiama per avere maggiori informazioni o per una visita
