L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 165.000 € (cod.663b9a1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.670 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripe (da 970 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani in zona Ripe (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a 1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponterio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,76%).
Invece i prezzi per la zona di Ripe (-1,74%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Trecastelli
•  Wikipedia: Trecastelli
•  Mercato Immobiliare a Trecastelli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ripe