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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 180.000 € (cod.66284ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI RIPE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponterio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
Invece i prezzi per la zona di Ripe (-2,09%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Esclusivo Appartamento in Quadrifamiliare con Terrazza di 130 mq, Fotovoltaico e Triplo Ingresso – Ripe di Trecastelli A Ripe di Trecastelli, in posizione panoramica e tranquilla ma a brevissima distanza dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al piano rialzato di una palazzina quadrifamiliare. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera il comfort moderno, l'efficienza energetica e una totale privacy senza rinunciare alla comodità.Triplo Ingresso - Terrazza e Corte Privata (> 130 mq) Un immenso spazio esterno interamente pavimentato e recintato, perfetto per cene all'aperto, animali domestici o momenti di relax con vista aperta sulla campagna, libero da sguardi indiscreti. Efficienza Energetica all'Avanguardia: classe A Impianto fotovoltaico NUOVO con batteria di accumulo da 7 kW (in garanzia). Caldaia a gas nuova (in garanzia). Nuovo impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Termocamino in acciaio alimentato a legna. Impianto elettrico aggiornato e a norma. Piano Rialzato: Accogliente e generosa zona giorno open space con cucina a vista. Disimpegno notte. Camera matrimoniale spaziosa. Camera doppia.Bagno principale servito da vasca. Balcone con affaccio panoramico e collegamento diretto al terrazzo. Piano Seminterrato (Taverna & Garage): Spazioso garage con porta sezionale elettrica. Ampio ambiente taverna/zona living dotato di cucina su misura con finestra.Secondo bagno/lavanderia molto ampio con cabina doccia. Riscaldamento: Autonomo (Caldaia + Termocamino + Climatizzatori) Spazi esterni: Terrazza abitabile, balcone, corte pavimentata Pertinenze: Garage motorizzato e locale taverna/lavanderia Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! EPI: 120,00 kwh/m2 anno
