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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ponterio a 89.000 € (cod.66258a29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trecastelli in zona Ponterio, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PONTE RIO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Ponterio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponterio) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,76%).
Invece i prezzi per la zona di Ponterio (+16,72%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ponterio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Agenzia Immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Nuovo Immobile!! Appartamento di mq 40 posto a secondo e ultimo piano con ascensore , situato in zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello, composto da soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al terrazzo abitabile. La zona notte offre ambia camera matrimoniale con balcone, e bagno finestrato. Completa la soluzione garage di mq 16 e ampio giardino condominiale. Soluzione abitabile da subito, ottima sia come investimento sia come abitazione!! Per ulteriori informazioni chiama il numero gratuito 800 72 80 70 o il numero verde 375 978 5801 Agenzia Cortesi sede di Senigallia, Via Gherardi 53 cortesisenigallia@libero.it www.immobiliarecortesi.net
