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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Castel Colonna a 140.000 € (cod.661873cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli Castel Colonna, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI CASTEL COLONNA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 955 €/m²) e per appartamenti (da 740 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Castel Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel Colonna) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Monterado che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
Invece i prezzi per la zona di Castel Colonna (-27,41%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Castel Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore della tranquilla zona di Castel Colonna, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti, inseriti in un contesto riservato composto da sole quattro unità abitative. Ogni appartamento sviluppa una superficie interna di circa 100 mq e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Le soluzioni sono composte da: • Grande soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia • Cucina abitabile, comoda e funzionale • Due spaziose camere da letto • Bagno • Ambienti in ottimo stato • Garage privato presente in uno dei due appartamenti Una proposta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla, lontano dal caos ma con tutti gli spazi necessari per la vita quotidiana. Ideale anche per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi cerca una soluzione abitativa comoda e indipendente. Due appartamenti spaziosi, accoglienti e pronti da vivere: un'occasione da non perdere a Castel Colonna
