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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 175.000 € (cod.660db1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI RIPE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.355 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponterio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di Ripe (-15,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con termocondizionamento
ESCLSUIVA DI VENDITA IN LOCALITA' TRECASTELLI (RIPE IN PIAZZA LEOPARDI VENDIAMO BELLISSO APPARTAMENTOARREDATO DI CIRCA MQ.120 2 e ultimo piano con ascensore ,Aria condizionata Stufa a pellet collegata ai termosifoni L'appartamento è così composto Sala/cucina 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio ampio e comodo balcone 2 bagni Sgabuzzino Ampio balcone, concludono lla proprietà un garage di mq.25 e cantina di mq.6 circa, AP APE CLASSE"C" 03 Tipo di contratto: vendita Zona: RIPE Provincia: AN Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 120 Condizioni: abitabile Piano: secondo Camere: 3 Balconi: 1 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo garage Classe energetica: classe C KWh/mc anno Caratteristiche: - ascensore - condizionatore - doppi vetri - porta blindata - cantina
