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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ponterio a 170.000 € (cod.65fe8564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trecastelli in zona Ponterio, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1634 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PONTE RIO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre nella zona di Ponterio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponterio) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Ponterio (-7,86%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ponterio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento piano primo in Vendita a Ponte Rio di Trecastelli - Mondolfo (PU)** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo grazioso appartamento situato a Ponte Rio di Trecastelli - Mondolfo (PU) su quartiere abitativo vicino a tutti i beni di prima necessità. Tale immobile si trova al primo piano di una recente palazzina, con 11 unità abitative, dotata di ascensore, garantendo così un accesso comodo e pratico. Le condizioni abitative sono ottime, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile. Con una superficie abitativa totale di circa 90 mq, oltre a terrazzi per complessivi 21 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'open space luminoso e ampio, che unisce soggiorno, pranzo e cucina a vista, che si aprono su due vivibili terrazzi, ideali per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari, mentre le due camere da letto e una terza cameretta assicurano il massimo del comfort e la presenza di un altro generoso terrazzo completa questo ambiente di per sè già incantevole. Inoltre, l'immobile dispone di due bagni uno con doccia e l'altro con vasca, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera un comodo spazio. Questo appartamento, costruito nel 2004 e in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo a tradizionali termosifoni con caldaia a gas naturale. Le spese condominiali sono contenute, circa 75 euro al mese, e la discreta classe energetica garantisce un consumo energetico contenuto, anche grazie agli infissi originali in legno douglas con doppio vetro. Inclusi nel prezzo il mobilio presente all'interno e un garage di 15 mq indispensabile per la comodità della vita. L'alloggio rappresenta quindi un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
