L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 95.000 € (cod.65eab5d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.183 €/m² e 1.385 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripe (da 850 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a 1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponterio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Sito Istituzionale: Trecastelli
•  Wikipedia: Trecastelli
•  Mercato Immobiliare a Trecastelli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ripe