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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Castel Colonna a 114.000 € (cod.65e18b51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli Castel Colonna, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI CASTEL COLONNA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per ville (da 535 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Castel Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel Colonna) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di Castel Colonna (-27,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Castel Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con angolo cottura con caminetto
Agenzia Immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita nuovo immobile Soluzione indipendente di 185 mq su più livelli, in zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Al piano terra ampio vano pluriuso; al primo piano luminoso soggiorno con camino, angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte con tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Completano la proprietà giardino privato, garage di 50 mq e 1 ettaro di terreno. Ideale per famiglie che cercano spazio e tranquillità. Soluzione Abitabile. Per info e appuntamenti contattare il numero gratuito 0721621315
