L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 90.000 € (cod.65ab0f4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.168 €/m² e 1.407 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripe (da 860 €/m² a 1.750 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ripe (da 690 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a 1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponterio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Ripe (-15,74%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Trecastelli
•  Wikipedia: Trecastelli
•  Mercato Immobiliare a Trecastelli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ripe