Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ponterio a 189.000 € (cod.65a0262c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Ponterio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PONTE RIO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Ponterio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponterio) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ponterio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Agenzia Immobiliare Cortesi di Mondolfo Propone in vendita Cielo-Terra indipendente su tre lati di mq 100, disposta su più livelli, situata in una tranquilla e riservata zona residenziale, ma al tempo stesso in posizione strategica e centrale, comoda a tutti i principali servizi. L’ingresso a piano terra si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da suggestive travi a vista, elemento distintivo che dona calore e carattere a tutti gli ambienti della casa, bagno di servizio e completa il piano una cucina abitabile, funzionale e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. A piano primo si sviluppa la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con bagno privato, perfetta per garantire comfort e privacy, camera singola, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una spaziosa dependance indipendente, soluzione versatile e perfetta per accogliere familiari o amici, oppure da adibire a spazio hobby o studio professionale. La dependance è composta da camera matrimoniale, bagno e angolo cottura, offrendo così completa autonomia. Completa la proprietà un comodo garage e un piacevole giardino privato, in parte piastrellato, che rappresenta uno spazio esterno curato e facilmente gestibile, ideale per vivere appieno ogni stagione. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per info e appuntamenti contattare il numero gratuito 0721621315
