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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Castel Colonna a 130.000 € (cod.654dbd84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli Castel Colonna, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.120 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castel Colonna (da 550 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castel Colonna (da 525 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Castel Colonna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel Colonna) è pari a
880 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripe che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Castel Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Castel colonna in posizione collinare casa abbinata da ristrutturare disposta su 2 livelli per tot. Mq. 175 completa di garage di mq. 28 e corte esclusiva di circa 4.400 mq.esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa d […]
