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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Croce a 96.000 € (cod.652c4c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trecastelli in zona Croce, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PETRINI IMMOBILIARE SAS) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI CASTEL COLONNA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
1.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Monterado che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
CASTELCOLONNA zona Croce vendiamo in piccola palazzina appartamento sito al secondo piano mansardato in buone condizioni di mq.120 circa composto da: ingr.cucina, tinello, soggiorno, due camere da letto, studio, bagno, disimpegno e piccolo deposito sottotetto. Garage di mq.13. Pochissime spese condominiali. APE “F” Euro 96.000 tratt. Rif.1857/B La posizione in mappa è solamente indicativa di zona
