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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 140.000 € (cod.64fb51df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PASSO RIPE E BRUGNETTO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.875 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
TRECASTELLI zona passo ripe APPARTAMENTO con scoperto piastrellato Scopri il tuo rifugio ideale in questo splendido appartamento di recente costruzione, situato in una posizione tranquilla e panoramica. A pochi passi dai principali servizi, questa proprietà al piano rialzato offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Il giardino privato di circa 50 mq perfetto per momenti di relax all'aperto, e sfogo esterno per chi ama gli animali. Al piano interrato, troverai garage, un ulteriore ripostiglio cantina garantendo spazio e comodità. Le ottime condizioni generali rendono questa casa ideale per una giovane coppia. Ben collegato con Senigallia tramite autobus e facilmente raggiungibile dall'autostrada A14, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i comfort moderni! EPI: 120,00 kwh/m2 anno
