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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 150.000 € (cod.64f5003b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.621 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PASSO RIPE E BRUGNETTO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
TRECASTELLI PASSO RIPE ESCLUSIVA DI VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA MQ.75 BALCONI FRONTE STRADA E AMPIO GARAGE , ARREDATA, PALAZZINA DEL 2006 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via galvani passo ripe Zona: passo ripe Provincia: AN Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 80 Condizioni: ottimo Piano: primo Locali: 4 Camere: 2 Balconi: 2 Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo garage Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 40 Euro Caratteristiche: - ascensore - chiavi - doppi vetri - arredato - cucina
