L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 350.000 € (cod.64e9aa61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.661 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ripe (da 745 €/m² a 1.780 €/m²) e per ville in zona Ripe (da 1.230 €/m² a 3.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripe) è pari a 1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,30%).

•  Sito Istituzionale: Trecastelli
•  Wikipedia: Trecastelli
•  Mercato Immobiliare a Trecastelli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ripe