Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Croce a 90.000 € (cod.64e838df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trecastelli in zona Croce, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI CASTEL COLONNA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Monterado che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trecastelli in zona Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
TRECASTELLI (AN) - Rif. AA094 - Castel Colonna località Croce, offriamo in vendita ampio bilocale arredato con mobili classici, di circa 60 mq costruito negli anni '70, posto al primo piano rialzato. (No ascensore) E' composto da ingresso nel disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura a vista, servito da balcone, camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, cantinetta per due bici. Possibilità di acquistare il garage di 15 mq a parte con € 10.000. Utenze autonome, riscaldamento con caldaia a metano. Aria condizionata. Prezzo di vendita € 90.000. Telefonare per informazioni 351/7543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia
