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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 105.000 € (cod.64d3a732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI RIPE) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
TRECASTELLI LOC. RRif: AN205 - In periferia vendiamo appartamento di 65 mq, con ingresso indipendente e piccolo giardino. E' composto da: ingresso nel soggiorno-cucina, camera matrimoniale, cameretta, terrazza di 35 mq, bagno con vasca e finestra. Il garage di 25 mq.è collegato internamente da scala a chiocciole. Posto auto esterno riservato. Si vende senza mobili. Utenze autonome, porta blindata e doppi vetri. Costruzione degli anni 2.000 in ottime condizioni. Prezzo di vendita 105.000 € - spese condominiali circa 10 €/mese. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Per informazioni telefonare all'Agenzia Verdenelli di Senigallia al 351/7543337
