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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 130.000 € (cod.64b2fbe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.602 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripe (da 955 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ripe (da 730 €/m² a 1.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
Rif.: 4089 - TRECASTELLI Passo ripe, Esclusiva di vendita, appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, due ampi terrazzi. Cantina, garage e posto auto. Palazzina di costruzione […]
