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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 190.000 € (cod.64b042de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI RIPE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripe) è pari a
1.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con cortile
TRECASTELLI (AN) - Rif: AA051 - Località Ponte Rio di Trecastelli VENDIAMO casa singola da ristrutturare con ingresso indipendente e cortile recintato composta da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano di 120 mq ciascuno in un edificio costruito nel 1978 in una tranquilla zona residenziale. I due appartamenti risultano tra loro identici, sono sovrapposti e appaiono così composti: ingresso nel corridoio che si protrae per tutta l'estensione dell'appartamento con una confortevole cucina abitabile con camino nel cucinino, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio ed infine uno spazioso bagno con vasca e finestra. Soffitta al grezzo per tutta la superficie della casa, tetto risalente all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è a metano. La struttura consente anche di raggiungere la costa in pochi minuti di automobile, ideale quindi anche per coloro che vogliono vicinanza al mare ma senza privarsi della tranquillità. Il prezzo è di € 190.000. Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia per informazioni al 351/7543337
