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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli a 135.000 € (cod.649c58e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.467 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con angolo cottura
Rif.: 4081 - TRECASTELLI, Esclusiva di vendita, appartamento di costruzione recente al piano terra con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. Giardino e due corti esclusive pavime […]
