L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Monterado a 99.000 € (cod.6483294a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Monterado, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 535 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 891 €/m² e 1.045 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterado (da 585 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti in zona Monterado (da 685 €/m² a 1.510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Monterado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterado) è pari a 935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Trecastelli
•  Wikipedia: Trecastelli
•  Mercato Immobiliare a Trecastelli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Monterado