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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 180.000 € (cod.646be9fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI RIPE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripe) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza
Trecastelli in vendita una splendida casa singola, perfetta per due nuclei familiari, situata in una posizione strategica a soli 10 minuti dal mare e ben collegata a Senigallia tramite autobus. Questa proprietà si estende su un terreno di 1.000 m², con ulivi e un pozzo con autoclave, offrendo un ambiente tranquillo e verdeggiante. La casa è composta da due unità abitative, ciascuna con una superficie di circa 120 mq, per un totale di 330 m² commerciali e 300 m² calpestabili. Le unità abitative dispongono di un totale di 11 locali, 5 bagni, soffitta, cantina, terrazza e balcone. Gli interni sono in buone condizioni generali, con armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. La proprietà include anche due garage indipendenti e un orto, ideali per chi ama coltivare il proprio cibo. La casa gode di un'ottima esposizione su tutti i lati: Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità e ventilazione naturale. Le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi in soli 5 minuti, rendendo questa casa una scelta eccellente per famiglie. Con un terreno parzialmente edificabile, le possibilità di personalizzazione sono infinite. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! EPI: 120,00 kwh/m2 anno
