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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 260.000 € (cod.64569db6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Bigelli) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripe) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura con terrazza con caminetto
Casa indipendente di complessivi mq. 345, immersa nel verde delle splendide colline marchigiane a soli 2 km dal centro di Ripe, la proprietà è composta da un piano terra di mq. 115 con ingresso indipendente, ampia taverna con camino ed angolo cottura, 2 stanze pluriuso, zona lavanderia, garage e centrale termica. Primo piano di mq. 115 con ingresso indipendente servito di scala interna e composto da: ampio soggiorno, zona pranzo con cucina a vista e camino, 4 camere da letto, un bagno e 2 balconi. Piano secondo con ampia soffitta di circa mq. 115. Completano la proprietà un annesso di mq. 64 e la corte esclusiva di mq. 1.300. Buone condizioni
