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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Monterado a 140.000 € (cod.64323f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trecastelli in zona Monterado, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI MONTERADO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterado) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Monterado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ESCLUSIVA DI VENDITA - TRECASTELLI zona Monterado bellissimo appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato ideale per una famiglia con figli e bellissimo posto con tanta libertà per i Vostri animali Casa disposta su due livelli per totale mq.85 oltre a terrazza chiusa di mq.20 piano terra ingresso soggiorno cucina abitabile, 1 bagno e camera matrimoniale - piano superiore 2 camere bagno con doccia e vasca oltre ad un'ampia terrazza - Posizione tranquilla panoramica e vicina a tutti i servizi Casa consigliata anche per il mare che dista soli 10 minuti
