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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 180.000 € (cod.63b2e5dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO DELLA MUNICIPALITA` DI RIPE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A Ripe di Tre Castelli, in una palazzina di sole 4 unità vi presentiamo questo appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da spazi luminosi e accoglienti, perfetto per chi cerca un'abitazione funzionale e immersa nel verde. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte è separata da un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno. Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è la corte esclusiva di circa 160 mq, affacciata sulle dolci colline: uno spazio perfetto per cene all'aperto, aperitivi estivi, o per trascorrere piacevoli momenti di relax circondati dalla natura. Dalla zona giorno, una scala interna conduce alla taverna, un ambiente versatile e accogliente, perfetto per coltivare hobby o organizzare momenti in compagnia. La taverna è completata da un secondo bagno e da un box auto, che aumenta la praticità degli spazi. A livello energetico, l'appartamento è dotato di un termocamino combinato con l'impianto di riscaldamento esistente, che garantisce efficienza e un notevole risparmio nei consumi. Inoltre, le spese condominiali sono ridotte al minimo, rendendo questa soluzione ancora più conveniente. Per chi cerca una casa indipendente e funzionale, che unisce comfort, risparmio e una vista incantevole, questo appartamento a Tre Castelli è la scelta ideale. Rif:SF040 CLASSE ENERGETICA: E
