L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe a 98.000 € (cod.638594a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ripe, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1306 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.659 €/m² e 1.804 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ripe (da 1.045 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani in zona Ripe (da 1.390 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ripe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripe) è pari a 1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,52%).

•  Sito Istituzionale: Trecastelli
•  Wikipedia: Trecastelli
•  Mercato Immobiliare a Trecastelli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ripe