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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ponterio a 125.000 € (cod.6316226d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trecastelli in zona Ponterio, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PIERINI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI PONTE RIO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trecastelli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trecastelli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ripe, mentre la zona di Ponterio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponterio) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ripe che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecastelli in zona Ponterio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Rif.: F 1335 - PONTERIO DI TRECASTELLI<>in piccola palazzina di sole 6 unita` abitative con ristrutturazione 110 effettuata, con cappotto, tinteggiatura, vetri termici, etc<>in posizione centrale vicino a tutti i servizi e a soli 5 km da Marotta e dal mare, esclusiva di vendita di 4 appartamenti al primo e secondo piano ; gli immobili tutti della stessa metratura circa 120 sono suddivisi in ingresso, cucinino /sala da pranzo, ampio soggiorno, tre comode camere, bagno . <>prezzi a partire da â'¬ 125.000,00 <>Possibilità di acquistare A PARTE un GARAGE piccolo di circa 26, oppure un GARAGE grande di mq 38
